Petter Berg werkt met pre-sales voor uitgebreide vastgoedprojecten bij Fagerhult in Oslo. Discussies met klanten en prominentere vastgoedeigenaren draaien vaak om het probleem van het voldoen aan meerdere belangen, zowel tijdens het bouwproces als nadat de huurders zijn ingetrokken.
“De belangen van de verschillende betrokkenen botsen vaak ten koste van de verlichtingskwaliteit. En dan is niemand tevreden over het proces of het resultaat”, zegt Petter Berg, Lighting Adviser Manager bij Fagerhult.
“De belangen van de verschillende betrokkenen botsen vaak ten koste van de verlichtingskwaliteit. En dan is niemand tevreden over het proces of het resultaat” Petter Berg, Lighting Adviser Manager, Fagerhult.
Petter Berg heeft de ontwikkeling van Control Track Versa nauwlettend gevolgd en ziet toekomstige kansen voor vastgoedeigenaren. Vooral zij die zich actief met hergebruik en duurzaamheid bezighouden en aantrekkelijke omgevingen willen creëren voor bestaande en toekomstige huurders, kunnen snel winstgevendheid bereiken in grotere projecten.
“Het is een enorm duurzaamheidsvoordeel om als vastgoedeigenaar huurders een goede verlichting te kunnen bieden zonder het hele systeem te hoeven vervangen wanneer iemand verhuist. Met Control Track Versa kan elk armatuur gedurende de gehele levenscyclus worden hergebruikt. Daarnaast kan de rail zelf een nieuwe vorm krijgen als het kantoor van ontwerp verandert.”
Eigenaren van onroerend goed kunnen profiteren van de voordelen van Control Track Versa tijdens de bouw. De rail kan eerder tijdens de bouw worden geïnstalleerd en is volledig onafhankelijk van de toekomstige meubels en de armaturen die de huurder kiest.
“Het feit dat de installatie in principe op elk moment kan worden uitgevoerd en niet afhankelijk is van het opruimen van bouwstof in het pand of dat het plaatsvindt vlak voordat het pand gereed is, maakt een groot verschil. Het is een ingenieuze manier om tijd te winnen”, zegt Petter Berg.
Tegelijkertijd kunnen installaties worden geplaatst in vaste omgevingen zoals gangen, liften, toiletten en openbare ruimtes die niet worden beïnvloed door de keuzes van de huurders. Met minder installatiepunten verloopt de installatie ook sneller en eenvoudiger.
“De rail heeft een flexibel 230V-systeem, dus er zijn geen kabelladders of extra bedrading nodig. Dit maakt Control Track Versa ook zeer geschikt voor open plafonds. Omdat het volledig onafhankelijk is, is het systeem ook toekomstbestendig. Elk armatuur kan worden aangevuld met een sensor voor slimme verlichtingsregeling.”
Volgens Petter Berg overbrugt Control Track Versa de kloof tussen elektrotechnisch adviseurs en interieurontwerpers. Het is voor hem duidelijk dat de rail zeer nuttig kan zijn bij grotere bouwprojecten waar veel onderdelen op elkaar aan moeten sluiten.
“Wanneer we samenwerken, pakt dat vaak heel goed uit. Het is duidelijk dat er een partij nodig is die de ontwikkelaar, elektrotechnisch adviseur en interieurontwerper verbindt, en dat is waar Control Track Versa nu een belangrijke rol speelt voor ons bij Fagerhult.”