Petter Berg travaille avec les préventes pour de vastes projets immobiliers à Fagerhult à Oslo. Les discussions avec les clients et les propriétaires immobiliers plus importants tournent souvent autour du problème de la satisfaction de plusieurs intérêts, à la fois pendant le processus de construction et après que les locataires ont emménagé.
« Les intérêts des différents acteurs entrent souvent en conflit au détriment de la qualité de l’éclairage. Et ensuite, personne n’est ravi du processus ou du résultat », déclare Petter Berg, directeur des conseils en éclairage chez Fagerhult.
« Les intérêts des différents acteurs entrent souvent en conflit au détriment de la qualité de l’éclairage. Et ensuite, personne n’est ravi du processus ou du résultat » Petter Berg, directeur des conseils en éclairage chez Fagerhult.
Petter Berg a observé de près le développement de Control Track Versa et voit des opportunités futures pour les propriétaires immobiliers. Notamment, ceux qui travaillent activement sur la réutilisation et la durabilité et qui souhaitent créer des environnements attrayants pour les locataires existants et futurs peuvent rapidement atteindre une rentabilité dans des projets plus importants.
« Être capable d’offrir aux locataires un bon éclairage sans remplacer l’ensemble du système à chaque déménagement est un énorme avantage en matière de durabilité en tant que propriétaire immobilier. Avec Control Track Versa, chaque luminaire peut être réutilisé tout au long de son cycle de vie. De plus, la piste elle-même peut changer de forme si le bureau change de design. »
Les propriétaires immobiliers peuvent bénéficier des avantages de Control Track Versa pendant la construction. La piste peut être installée plus tôt pendant la construction et est totalement indépendant du futur mobilier et du choix des luminaires par le locataire.
« Le fait que l’installation puisse se faire en principe à tout moment et ne nécessite pas que les locaux soient débarrassés de la poussière de construction ou qu’elle ait lieu juste avant l’achèvement du projet fait une grande différence. C’est une façon ingénieuse de gagner du temps », explique Petter Berg.
En parallèle, les installations peuvent être effectuées dans des zones fixes telles que des couloirs, des ascenseurs, des toilettes et des lieux publics qui ne sont pas affectés par les choix des locataires. Avec moins de points d’installation, l’installation est également plus rapide et plus facile.
« Le rail est doté d’un système flexible de 230 V, il n’est donc pas nécessaire d’utiliser des échelles de câbles ou du câblage supplémentaire. Par conséquent, Control Track Versa est également très adapté aux plafonds ouverts. Étant donné qu’il est totalement indépendant, le système est également à l’épreuve du temps. Chaque luminaire peut être complété par un capteur pour un contrôle intelligent de l’éclairage. »
Selon Petter Berg, Control Track Versa comble le fossé entre les consultants en électricité et les architectes d’intérieur. Il voit clairement que cette piste peut être très utile dans les projets de construction de plus grande ampleur nécessitant l’assemblage de nombreux éléments.
« Lorsque nous travaillons ensemble, cela se passe souvent très bien. Il est évident qu’un intermédiaire est nécessaire pour connecter le développeur, le consultant en électricité et l’architecte d’intérieur, et c’est là que Control Track Versa devient un intermédiaire important pour nous à Fagerhult. »